記者牛蕊長沙報道
9日上午10時，備受關注的五星級酒店長沙富力萬達文華酒店拍賣落幕，在一筆出價后，酒店被湖南驪馳咨詢管理有限公司拿下。
天眼查信息顯示，湖南驪馳咨詢管理有限公司成立于2025年，為北京驪馳咨詢管理有限責任公司成員，位于長沙市，是一家以從事商務服務業為主的企業。
此次競拍意味著，長沙富力萬達文華酒店再度易主。
曾被富力地產收購后更名
長沙富力萬達文華酒店于2012年開業，最開始的名字里并沒有“富力”兩字。根據萬達集團官網的信息，該酒店是萬達酒店及度假村管理有限公司在中國管理的第四家豪華品牌酒店，也是首家擁有頂級豪華私人會所名仕會的酒店。
2017年7月19日，萬達商業、富力地產在北京簽訂了戰略合作協議。根據協議，富力地產以199.06億元收購萬達商業77個酒店全部股權，77個酒店的酒店管理合同繼續執行至合同期限屆滿。隨后，長沙萬達文華酒店更名為長沙富力萬達文華酒店。
今年8月，長沙富力萬達文華酒店被廣東省廣州市中級人民法院掛牌拍賣，酒店評估價為6.42億元，起拍價為5.14億元。
根據拍賣信息，長沙富力萬達文華酒店土地面積10891.88平方米，建筑面積65772.28平方米。
酒店1樓用作大堂、西餐廳等；裙樓4層（電梯標注第1、2、3、5層），裙樓2-4層主要用作會議中心、健身中心、宴會廳、中餐廳；7-30樓為客房，客房數為416間，其中19-27樓為萬悅會會員樓層，28樓為文華行政酒廊，29-30層為行政樓層；31層為水療中心；32層為萬達名仕會會所包房。酒店地下2層作為空調機房交換機房等配套用房和通道使用、通往萬達廣場商場停車場和地鐵2號線。
公開競拍后，酒店持續正常營業
值得關注的是，該標的所有人為長沙開福萬富酒店管理有限公司，即富力地產下屬公司。近幾年來，富力地產多個酒店被出售或拍賣。
2022年6月，北京萬達嘉華酒店以5.5億元出售，較富力2017年收購成本虧損653萬元；同年12月，福州威斯汀酒店以4.3億元成交，較評估價縮水30%；2024年，倫敦ONE項目以16億英鎊割肉拋售，較2017年收購價縮水46%；今年2月，成都希頓國際酒店經歷七次流拍后，最終第八次以約5億元的底價成交。
今年7月31日，廣州富力空港假日酒店前兩次拍賣流拍后，進入變賣環節。該次變賣價格約2.22億元，而該酒店評估價約3.96億元。雖然變賣價格被認為是“骨折價”，但由于無人出價，本場拍賣再次流拍。
在長沙富力萬達文華酒店被拍賣之際，富力位于佛山市南海區桂城街道海五路28號的華南國際金融中心406室、407室共387處房產，于9月8日第二次被拍賣。
為減輕對公司現金流潛在影響，富力地產也在實施一系列替代方案。該公司在半年報中介紹，這些措施包括控制土地儲備的投資、調整項目發展時間表、實施成本控制措施、以更靈活的定價加快物業銷售，以公司可接受的價格出售某些酒店或投資物業等。
據報道，目前長沙富力萬達文華酒店處于正常營業狀態，酒店相關人士表示，公開競拍后也將持續正常營業。
責編：周培
一審：周培
二審：印奕帆
三審：譚登
來源：瀟湘晨報
