長沙晚報9月9日訊(通訊員 彭毓妍 全媒體記者 洪虹) 8日上午，在湘江新區(qū)湘江歡樂城熙攘的商業(yè)街區(qū)，一間約500平方米的展廳悄然亮起燈光，推門而入，迎面并非琳瑯滿目的商品貨架，而是夢想山悅和鳴、中海閱山府、保利天瑞、金茂麓景悅等25家品牌房企的戶型圖，頭頂牌子上寫著六個字——“坪塘街道房源超市”。
這間長沙首創(chuàng)的“超市”，既不售賣柴米油鹽，也不是尋常意義上的商鋪，而是由政府搭臺、企業(yè)參與，為兩萬余名拆遷居民安居提供的一站式服務(wù)平臺。
一間大廳完成“貨比三家”
展廳里人聲漸起，幾十位居民簇?fù)碇叩秸故緟^(qū)，或抬頭看屏幕上不斷切換的戶型圖，或低聲詢問置業(yè)顧問房票能抵多少房款。
在此之前，征拆安置只有兩種方式：貨幣補(bǔ)償或分配安置房。前者要自行在市場上找房，周期長、選擇有限;后者往往“千人一面”，難以滿足多元化需求。
今年1月起，湘江新區(qū)在坪塘試點房票安置。這張紙質(zhì)房票，由新區(qū)征地征收事務(wù)中心統(tǒng)一審核、發(fā)放，以戶為單位使用，可以像現(xiàn)金一樣在合作房企買房。
不同的是，房票背后有政策疊加：持票購房不僅能享受與普通市民同樣的價格和優(yōu)惠，還能額外享受契稅減免、房企讓利、公積金貸款便利等。更重要的是，房票直達(dá)房企賬戶，減少中間環(huán)節(jié)，縮短過渡租房時間，能讓居民更快安頓下來。
房源超市的出現(xiàn)，則讓這一制度有了實實在在的載體。群眾不用再東奔西跑，“貨比三家”就在一間大廳完成。
“房源超市”將長期運行
據(jù)街道工作人員透露，目前已有超過一半的拆遷戶選擇了房票安置。
“用房票買房，放心嗎?”這是不少拆遷戶最關(guān)心的問題。為此，坪塘街道建立了“全鏈條保障機(jī)制”：事前，設(shè)立房源準(zhǔn)入門檻，只允許信譽好、資質(zhì)優(yōu)的大型國企、央企項目進(jìn)入;事中，資金專戶監(jiān)管，確保房票金額安全兌付;事后，設(shè)立糾紛快速處理通道，若出現(xiàn)價格或產(chǎn)權(quán)問題，能及時介入。
“我們要先去實地考察、審核資質(zhì)。”坪塘街道工作人員趙倩向記者解釋。她說，只有經(jīng)過嚴(yán)格篩選的樓盤才能進(jìn)入房源超市，這樣一來，群眾手里的房票才能買到靠譜的房子。換句話說，居民拿到的并不僅僅是一張選房憑證，更是一份關(guān)于交房和未來生活的保障。
啟動儀式上，坪塘街道黨工委副書記、辦事處主任李凌云說：“房源超市不只是500平方米的場所，更是匯聚資源、凝聚夢想的綜合載體。”
一位手握四張房票的居民告訴記者：“年底票能到手，到時候家里老人就能搬進(jìn)電梯小區(qū)，不用再住老屋了。”說到這，她眼睛里閃著光。還有人算了一筆賬：一家三口三張房票，正好能換一套價值180萬元的大平層。
趙倩介紹，房票的使用期為兩年，隨著后續(xù)征拆項目的推進(jìn)，新的房源和房企還會不斷納入房源超市。房源超市也將長期運行，直到安置人口全部妥善安頓才會謝幕 。
在這段不短的時間里，坪塘街道計劃繼續(xù)通過宣講會、入戶解讀、資金監(jiān)管和糾紛處理通道，守護(hù)好群眾手里的那張“房票”。
責(zé)編：歐小雷
一審：歐小雷
二審：印奕帆
三審：譚登
來源：長沙晚報
