華聲在線(xiàn)全媒體記者 田育才
秋日清晨，桑植南灘草場(chǎng)。木質(zhì)觀景臺(tái)上，來(lái)自省城的攝影愛(ài)好者陳明正專(zhuān)注地調(diào)試專(zhuān)業(yè)設(shè)備，準(zhǔn)備捕捉草原日出的絕美瞬間。
“這片星空帳篷、網(wǎng)紅打卡點(diǎn)都很有特色，我們特地來(lái)拍攝。”陳明贊譽(yù)道。兩年前，這里還只是一片荒蕪的草場(chǎng)和幾棟閑置多年的老舊建筑，如今已蝶變?yōu)閺埣医缧屡d的旅游打卡地和游客眼中的“秘境天堂”。
這一轉(zhuǎn)變，源于桑植縣以創(chuàng)新思維盤(pán)活閑置資產(chǎn)的探索實(shí)踐。2023年以來(lái)，桑植縣交旅集團(tuán)立足縣域資源稟賦和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，全面推進(jìn)低效無(wú)效資產(chǎn)盤(pán)活利用，實(shí)現(xiàn)“閑置煥新”與“文旅提質(zhì)”雙贏。
變廢為寶
周五(9月26日)下午，天平山管理站的前臺(tái)排起了長(zhǎng)隊(duì)。“我們提前兩周才訂到云海房，就是為了看周末的日出。”來(lái)自武漢的游客李女士說(shuō)。這個(gè)曾經(jīng)的科研宿舍，如今已成為熱門(mén)森林民宿，每年入住率達(dá)70%。
2023年初，桑植交旅集團(tuán)對(duì)全縣旅游閑置資產(chǎn)開(kāi)展摸底，僅八大公山片區(qū)就發(fā)現(xiàn)3萬(wàn)多平方米閑置資產(chǎn)。面對(duì)產(chǎn)權(quán)復(fù)雜、設(shè)施老化等問(wèn)題，集團(tuán)創(chuàng)新提出“三不變?nèi)嵘狈桨福罕３謾?quán)屬、建筑、生態(tài)不變，提升功能、價(jià)值、效益。
“我們通過(guò)資產(chǎn)重組、功能再造等方式讓資源煥發(fā)生機(jī)。”桑植縣交旅集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人王松軍介紹。通過(guò)與湖南八大公山國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)管理處合作，采用“經(jīng)營(yíng)權(quán)置換”模式，投入1000多萬(wàn)元將科研宿舍升級(jí)為集商務(wù)、康養(yǎng)、研學(xué)于一體的綜合性設(shè)施。
改造后的接待站轉(zhuǎn)型為多功能綜合體。科研大樓保留原始工作場(chǎng)景，客房布置科考照片，讓游客體驗(yàn)“住在博物館”的感覺(jué)。接待站內(nèi)餐廳、娛樂(lè)等設(shè)施齊全。“暑期96間客房天天爆滿(mǎn)，39個(gè)露營(yíng)帳篷一席難求。”負(fù)責(zé)人侯永波說(shuō)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年暑期兩個(gè)月實(shí)現(xiàn)營(yíng)收80萬(wàn)元。
點(diǎn)綠成金
今年“五一”，桑植縣南灘草原景區(qū)全新打造的123個(gè)帳篷露營(yíng)基地對(duì)外開(kāi)放，以草原為席、星空為頂，很快成為旅游市場(chǎng)新寵。“五一”期間，該景區(qū)接待游客突破5萬(wàn)人次，帶動(dòng)周邊綜合收入超100萬(wàn)元。
因交通不便，南灘草原過(guò)去是一片“無(wú)人區(qū)”。
2023年，桑植交旅集團(tuán)與湖南南灘國(guó)家草原自然公園局達(dá)成協(xié)議，共同開(kāi)發(fā)南灘草原景區(qū)：一是打造沉浸式體驗(yàn)場(chǎng)景，建成帳篷營(yíng)地、篝火晚會(huì)區(qū)、高山觀星臺(tái)等特色設(shè)施;二是延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，開(kāi)發(fā)越野山地車(chē)、射箭場(chǎng)、跑馬場(chǎng)等體驗(yàn)項(xiàng)目;三是推出創(chuàng)新業(yè)態(tài)，開(kāi)通“乘直升機(jī)觀草原”低空旅游項(xiàng)目，規(guī)劃建設(shè)滑翔傘基地，將南灘草原景區(qū)打造成湘西北文旅新標(biāo)桿。
一個(gè)個(gè)盤(pán)活的閑置資產(chǎn)，文旅深度融合成為最大亮點(diǎn)。
在天平山露營(yíng)區(qū)，游客既可體驗(yàn)高山露營(yíng)，又能參觀珍稀植物科普基地;在南灘草原，星空攝影、篝火晚會(huì)等特色活動(dòng)讓游客從旁觀者變?yōu)閰⑴c者。這種創(chuàng)新模式顯著提升了游客體驗(yàn)感和消費(fèi)黏性。
成果共享
“作為縣屬?lài)?guó)企，我們不僅要算經(jīng)濟(jì)賬，更要算民生賬、生態(tài)賬。”桑植縣交旅集團(tuán)董事長(zhǎng)石春告訴記者。短短兩年間，這家縣屬?lài)?guó)企通過(guò)創(chuàng)新盤(pán)活機(jī)制，讓4處閑置資產(chǎn)重?zé)ㄉ鷻C(jī)，創(chuàng)造就業(yè)崗位40余個(gè)，帶動(dòng)區(qū)域綜合收入達(dá)500萬(wàn)元，交出了一份亮眼的“民生答卷”。
在八大公山片區(qū)，天平山、斗篷山管理站的升級(jí)改造，催生了22家特色農(nóng)家樂(lè)。
五道水鎮(zhèn)小莊坪村村民邢大洲算了一筆賬：“過(guò)去閑置的老房子，現(xiàn)在改造成民宿，年收入能增加8萬(wàn)元。”南灘草原的露營(yíng)項(xiàng)目帶動(dòng)周邊農(nóng)特產(chǎn)品銷(xiāo)售大增。人潮溪鎮(zhèn)白石村脫貧戶(hù)鄧忠富的土蜂蜜從滯銷(xiāo)到脫銷(xiāo)，年銷(xiāo)售額2萬(wàn)元。
同時(shí)，該縣創(chuàng)新實(shí)施“保護(hù)性開(kāi)發(fā)”模式，在八大公山項(xiàng)目保留98%的原生植被，為珙桐等珍稀植物建立專(zhuān)項(xiàng)保護(hù)方案;天平山林區(qū)增設(shè)的紅外相機(jī)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，已捕捉到20余種野生動(dòng)物的珍貴影像;南灘草原采用可拆卸式生態(tài)露營(yíng)平臺(tái)，配合實(shí)施生態(tài)修復(fù)工程，使草原植被覆蓋率提高3個(gè)百分點(diǎn)。
責(zé)編：劉暢暢
一審：劉暢暢
二審：印奕帆
三審：譚登
來(lái)源：華聲在線(xiàn)
